Stambena zgrada u Maksimiru - PRODANO
Lokacija - Duknovićeva ulica
Opis objekta
- lokacija: u neposrednoj blizini parka Maksimir, na križanju Bukovačke i Petrove ulice, drugi red u zoni tramvaja u Maksimirskoj ulici
- etažnost: prizemlje + 4 kata
- broj stanova u zgradi : stambeno poslovna zgrada sa 11 stanova
- površine stanova: od 78m2 do 130m2
- parkirna mjesta površine 15m2 u podrumu objekta
Konstrukcija
- ploče, podrum i nosivi zidovi od armiranog betona
- zidovi od opeke - termo blokova
- fasada toplinska dio silikonska sa 15 cm debljine stiropora a dio ventilirajuća od fasadnih ploča sa 15 cm debljine mineralne vune
Oprema
- do svih stanova i garaža pristup dizalom
- protuprovalna vrata
- aluminijska stolarija od termo profila sa iso lowe staklom
- zaštine mrežice za insekte na staklenim stjenama
- aluminijske rolete sa elektromotornim pogonoma
- klima uređaj Toshiba ili Mitsubishi inverter sa vanjskim jedinicama na krovu
- odvojena brojila za potrošnju vode, plina i struje za svaki stan posebno
- u svakom stanu sef ugrađen u zid
- ograda na balkonima od dvoslojnog stakla debljine 2 cm
- tvornički lakiran troslojni parket velikih dimenzija
- moguć izbor keramičkih pločica po vlastitoj želji
- u svakoj sobi satelitski i antenski prijem i mrežna priključnica
- optički kabel do stana sa komunikacijskim ormarom u svakom stanu
- portafoni video color hands free
- podžbukni vodokotlići Geberit
- sanitarije viseće njemačke ili talijanske proizvodnje Laufen ili slično
- plinsko etažno grijanje, kondenzacijski protočni bojler njemačkog proizvođača Viessman s dodatnim spremnikom tople vode
- mješalice jednoručne njemačkog proizvođača Hansgrohe ili Grohe
- stubište obloženo mramorom
- ograda na stubištu od čelika i inoxa
- video nadzor ulaza s mogućnosti pregleda na tv. prijemniku u svakom stanu
Dokumentacija
- objekat posjeduje građevinsku dozvolu
- elaborat etažiranja u tijeku
Useljenje
- objekt useljiv u 10 mjesecu 2012 godine
Cijena
- od 2700 do 3100 eura po m2 ovisno o položaju stana
- kredit za kupnju stanova kod svih poslovnih banaka
Više o projektu na Maksimirprojekt.hr
Hotel uz Jadransku aveniju: projekt za prodaju
Nudimo vrlo atraktivan i zanimljiv projekt. Riječ je o izgradnji Hotela smještenog uz Jadransku aveniju na samom ulazu u grad Zagreb. Projekt je odabran na javnom arhitektonskom natječaju kao vizualno i funkcionalno najbolje rješenje za budući hotel, koji predviđa 76 smještajnih jedinica (48 soba i 28 suite). Lokacija je vrlo atraktivna jer se nalazi na samom ulazu u grad u neposrednoj blizini športskog i trgovačkog centra Arena Zagreb, a gravitira prema Zagrebačkom Velesajmu i Avenue Mall-u.
Lokacija budućeg hotela osim što je atraktivna, vrlo je i pristupačna jer se nalazi u neposrednoj blizini auto ceste uz brzu prometnicu, a pristup hotelu i ulaz u hotel je predviđen i moguć sa sjevera s brze gradske prometnice Jadranske avenije, a s juga s postojećih prometnica i gradskih ulica.
Za navedeni projekt ishođena je lokacijska dozvola, a izrada glavnog projekta i ishođenje građevinske dozvole je u tijeku tako da postoji mogućnost:
- Prodaje gotovog hotela što uključuje:
izradu projektne dokumentacije, ishođenje građevinskih dozvola i izgradnju hotela do dogovorene faze kao i cjelokupna izgradnja po principu "ključ u ruke" (Roh-bau, visoki "roh-bau", kompletna izgradnja uključivo uporabna dozvola). - Prodaja projekta za hotel odnosno prodaja zemljišta za izgradnju hotela.
Moguća prodaja projekta za izgradnju hotela na gore navedenoj lokaciji, a daljnje projektiranje, dozvole i obveza izgradnje ostaje na kupcu.
Projektom se predviđa izgradnja 7.159,20 m2 BRP-a, a cijena je oko 200 eura po metru kvadratnom BRP-a što za cijeli projekt u ovoj fazi iznosi oko 1.500.000,00 eura.