Naslovna

 

Hotel uz Jadransku aveniju: projekt za prodaju


Nudimo vrlo atrahotel1ktivan i zanimljiv projekt. Riječ je o izgradnji Hotela smještenog uz Jadransku aveniju na samom ulazu u grad Zagreb. Projekt je odabran na javnom arhitektonskom natječaju kao vizualno i funkcionalno najbolje rješenje za budući hotel, koji predviđa 76 smještajnih jedinica (48 soba i 28 suite). Lokacija je vrlo atraktivna jer se nalazi na samom ulazu u grad u neposrednoj blizini športskog i trgovačkog centra Arena Zagreb, a gravitira prema Zagrebačkom Velesajmu i Avenue Mall-u.

Lokacija budućeg hotela osim što je atraktivna, vrlo je i pristupačna jer se nalazi u neposrednoj blizini auto ceste uz brzu prometnicu, a pristup hotelu i ulaz u hotel je predviđen i moguć sa sjevera s brze gradske prometnice Jadranske avenije, a s juga s postojećih prometnica i gradskih ulica.

Za navedeni projekt ishođena je lokacijska dozvola, a izrada glavnog projekta i ishođenje građevinske dozvole je u tijeku tako da postoji mogućnost:

  1. Prodaje gotovog hotela što uključuje:hotel2
    izradu projektne dokumentacije, ishođenje građevinskih dozvola i izgradnju hotela do dogovorene faze kao i cjelokupna izgradnja po principu "ključ u ruke" (Roh-bau, visoki "roh-bau", kompletna izgradnja uključivo uporabna dozvola).
  2. Prodaja projekta za hotel odnosno prodaja zemljišta za izgradnju hotela.
    Moguća prodaja projekta za izgradnju hotela na gore navedenoj lokaciji, a daljnje projektiranje, dozvole i obveza izgradnje ostaje na kupcu.

Projektom se predviđa izgradnja 7.159,20 m2 BRP-a, a cijena je oko 200 eura po metru kvadratnom BRP-a što za cijeli projekt u ovoj fazi iznosi oko 1.500.000,00 eura.

 

 

Stambena zgrada u Maksimiru - PRODANO


Lokacija - Duknovićeva ulica

Opis objekta

  • lokacija: u neposrednoj blizini parka Maksimir, na križanju Bukovačke i Petrove ulice,  drugi red u zoni tramvaja u Maksimirskoj ulici
  • etažnost: prizemlje + 4 kata
  • broj stanova u zgradi : stambeno poslovna zgrada sa 11 stanova
  • površine stanova: od 78m2 do 130m2
  • parkirna mjesta površine 15m2 u podrumu objekta

Konstrukcija

  • ploče, podrum i nosivi zidovi od armiranog betona
  • zidovi od opeke - termo blokova
  •  fasada toplinska dio silikonska sa 15 cm debljine stiropora a dio ventilirajuća od fasadnih ploča sa 15 cm debljine mineralne vune

Oprema

  • do svih stanova i garaža pristup dizalom
  • protuprovalna vrata
  • aluminijska stolarija od termo profila sa iso lowe staklom
  • zaštine mrežice za insekte na staklenim stjenama
  • aluminijske rolete sa elektromotornim pogonoma
  • klima uređaj Toshiba ili Mitsubishi inverter sa vanjskim jedinicama na krovu
  • odvojena brojila za potrošnju vode, plina i struje za svaki stan posebno
  • u svakom stanu sef ugrađen u zid
  • ograda na balkonima od dvoslojnog stakla debljine 2 cm
  • tvornički lakiran troslojni parket velikih dimenzija
  • moguć izbor keramičkih pločica po vlastitoj želji
  • u svakoj sobi satelitski i antenski prijem i mrežna priključnica
  • optički kabel do stana sa komunikacijskim ormarom u svakom stanu
  • portafoni video color hands free
  • podžbukni vodokotlići Geberit
  • sanitarije viseće njemačke ili talijanske proizvodnje Laufen ili slično
  • plinsko etažno grijanje, kondenzacijski protočni bojler njemačkog proizvođača Viessman s dodatnim spremnikom tople vode
  • mješalice jednoručne njemačkog proizvođača Hansgrohe ili Grohe
  • stubište obloženo mramorom
  • ograda na stubištu od čelika i inoxa
  • video nadzor ulaza s mogućnosti pregleda na tv. prijemniku u svakom stanu

Dokumentacija

  • objekat posjeduje građevinsku dozvolu
  • elaborat etažiranja u tijeku

Useljenje

  • objekt useljiv u 10 mjesecu 2012 godine

Cijena

  • od 2700 do 3100 eura po m2 ovisno o položaju stana
  • kredit za kupnju stanova kod svih poslovnih banaka

 

Više o projektu na Maksimirprojekt.hr